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新零售时代到来:地产商重新布局传统商业

时间:2019/6/11 17:20:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  去年以来,新零售开始成为热词,包括阿里、京东、苏宁、万达、美团等纷纷布局线下实体商业。“盒马鲜生”、“京选空间”、苏宁无人店、“掌鱼生鲜”……这些线下生鲜店铺如雨后春笋般在各大城市冒出来。  商务部流通产业促进中心发布的《走进零售新时代——深度解读新零售》报告认为,消费升级大...
     去年以来,新零售开始成为热词,包括阿里、京东、苏宁、万达、美团等纷纷布局线下实体商业。“盒马鲜生”、“京选空间”、苏宁无人店、“掌鱼生鲜”……这些线下生鲜店铺如雨后春笋般在各大城市冒出来。

  商务部流通产业促进中心发布的《走进零售新时代——深度解读新零售》报告认为,消费升级大趋势下,我国商贸行业将步入新零售时代——零售商利用大数据、云计算等创新技术,将线下与线上零售深度结合,辅之智慧物流,共同构筑新零售。

  在此趋势之下,近两年,越来越多的商业地产商投资新零售或者用新零售理念改造旗下商业项目。

  2018年3月,新城、印力、恒大、碧桂园、融创、世茂等13家商业地产公司就与盒马签订了“新零售”战略合作协议;2018年4月,碧桂园和苏宁控股签订协议,将一些苏宁小店、苏宁直营店入驻碧桂园……2019年3月,包括阿里巴巴、泰康集团等21家企业和金融机构,联合向居然新零售投资130亿元。2019年6月3日,武汉中商(10.540, 0.13, 1.25%)发布公告称,拟发行股份购买居然控股、阿里巴巴等23名交易对方持有的居然新零售100%股权,交易价格356.5亿元。

  购物中心升级改造

  据公开资料显示,自2008年以来,我国零售类商业面积以年均30%的高速增长率持续扩张,2015年存量达到顶峰,在这之后开始急剧下滑,购物中心市场开始逐步跨入存量时代,城市化发展红利消退,市场竞争趋于白热化。数据显示,2018年购物中心存量规模已超5亿平方米。借助新零售的东风盘活现有资产,是如今不少地产商的重点目标。

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